签约前选址风险扫描
$495 起
一个候选地址，适合签租约、装修或加盟前判断
- 4-6 页 PDF 备忘录
- 竞争、交通和周边背景
- 实地核查清单和明确限制
适合已经有真实候选地址的小商户
服务
你需要的不是一张地图截图，而是一份能帮助决策的报告。
每项服务都从一个实际问题开始：哪个地点更适合？风险集中在哪里？这份地图结论能不能被客户、评审或资助方接受？交付报告会用非专业人士也能看懂的语言说明结论和依据。
$495 起
签约前选址风险扫描
一个候选地址，适合签租约、装修或加盟前判断
$950-$1,500
小商户候选地址比较
比较 2-3 个店铺、诊所、餐馆或服务门店地址
$1,800 起
地图分析备忘录
资助申请、规划、环境、市场或多地点决策
适合客户
零售、餐饮、诊所和加盟决策者环境咨询公司和资助申请团队规划、研究和非营利团队需要支撑空间结论的咨询团队
服务建议从这里开始
签租约前选址风险扫描与选址报告
适合正在评估店铺、诊所、餐馆、加盟店或本地服务门店的业主，在签租约前看清地点风险。
餐饮小型零售诊所加盟决策者
- 签约前风险扫描
- 竞争与交通背景
- 小商户决策支持
- 交付内容
- 4-8 页 PDF 备忘录 + 地图
- 交付周期
- 3-7 个工作日
- 你提供
- 候选地址、业务类型、目标客户和租约顾虑
$495 起
申请报价免费初步报价，无强制购买
服务
铅风险与环境正义地图报告
用清晰地图和简短备忘录说明环境负担、铅风险、基础设施压力和脆弱人群可能在哪里重叠。
咨询公司非营利组织地方团队资助申请支持
- 风险集中区域
- 铅风险背景
- 资助申请地图备忘录
- 交付内容
- 证据备忘录 + 地图
- 交付周期
- 1-2 周
- 你提供
- 研究区域、决策背景和已有数据
$1,800 起
申请报价免费初步报价，无强制购买
服务
空间数据工作流审查
审查团队如何收集、整理、制图、分析并解释位置相关数据，适用于报告、数据表、PDF 和地图成果。
规划团队研究团队咨询公司数据密集型团队
- 流程审查
- 数据和来源清单
- 清晰改进路线图
- 交付内容
- 流程备忘录 + 改进路线图
- 交付周期
- 1-2 周
- 你提供
- 现有报告、数据、工具或流程说明
$1,800 起
申请报价免费初步报价，无强制购买
服务
空间模型与地图结论专家审查
在客户交付或发表前，审查地图、空间统计、模型假设、方法和报告中的关键结论。
研究团队咨询公司专家报告技术审查
- 模型假设
- 地图解释
- 方法审查
- 交付内容
- 专家备忘录或批注报告
- 交付周期
- 按范围确定
- 你提供
- 报告草稿、模型说明、地图或代码
$1,800 起
申请报价免费初步报价，无强制购买
免费项目适配判断
付款前，先判断这个项目是否适合做。
发送你的商业问题、地点、时间表和已有文件。我会判断我能否帮上忙、建议从哪个实际范围开始，以及下一步付费项目大概需要多少钱。
预约会在 Google Calendar 中打开。预约时间以纽约/美国东部时间为准。
通常 24-48 小时内回复。
对于复杂或高风险项目，下一步可能是单独报价的范围界定沟通，然后再进入完整报告。
先问售前问题
适合确认项目是否匹配、数据是否足够、时间是否可行，以及该做快速扫描还是定制备忘录。
申请 15 分钟初步沟通
适合需要先说明业务背景，然后再获得书面报价的客户。
收到书面报价
范围明确后，客户会收到交付内容、时间表、付款条件，以及 invoice 或付款链接。
免费适配判断包含什么
- 快速判断项目是否适合 GeoIntel Works
- 建议服务路径和可能的起始预算
- 说明正式开工前需要哪些数据、地址或文件
- 在范围和付款确认前，不提供地图、分析或正式报告交付物
起始价格
先明确范围和价格区间，再决定是否开始。
多数客户会从下面几种实际范围开始。最终报价取决于研究区域、数据是否容易获得、地点数量，以及这个决策需要多详细的解释。
在交付内容、时间表、所需数据和固定价格书面确认前，不需要付款。
小商户候选地址比较
$950-$1,500
比较 2-3 个店铺、诊所、餐馆或服务门店地址
- 地点评分和排序
- 带地图的证据表
- 下一步看店或租约决策建议
适合需要给合伙人、贷款方或家人投资者看的清晰比较
地图分析备忘录
$1,800 起
资助申请、规划、环境、市场或多地点决策
- 清晰地图组和来源说明
- 假设与限制
- 建议和下一步
适合需要地图支持书面论证的场景
专家审查
$1,800 起
空间模型、GIS 工作流和地图支持的结论
- 方法和解释审查
- 优先风险清单
- 批注报告或专家备忘录
适合客户交付、资助申请提交或发表前
常见搜索入口
按业务类型找到合适的选址或地图服务。
这些细分页面说明同一套 GIS 决策方法如何用于餐馆、零售、加盟、牙科、诊所、美容院、加油站、便利店和资助地图项目。
餐饮选址分析
餐馆选址顾问
为餐馆业主提供带地图的选址报告，在签租约或扩张前比较店址、竞争、交通、停车和地点风险。
查看页面零售门店选址
小型零售选址分析
为本地零售、精品店、服务门店和小型连锁提供选址分析，比较顾客可达性、竞争和周边背景。
查看页面加盟选址审查
加盟店选址分析
为加盟经营者和顾问比较候选地址、区域背景、交通、竞争和本地需求，支持租约前判断。
查看页面牙科和诊所选址
牙科诊所选址分析
为牙科诊所开业、收购或扩张提供选址分析，审查交通、竞争、患者区域和地点风险。
查看页面美业门店选址
美容美发与 Spa 选址分析
为美容院、美发店、Spa 和美业门店比较店址、竞争、顾客可达性、停车和本地需求。
查看页面诊所和医疗服务选址
医疗诊所选址分析
为 urgent care、物理治疗、健康服务和门诊诊所比较患者可达性、周边医疗竞争、停车、能见度和增长风险。
查看页面加油站和路边商业选址
加油站和便利店选址分析
为加油站和便利店买家、经营者和顾问审查交通、可达性、竞争、能见度和本地风险，支持收购或租赁前判断。
查看页面小超市和便利店选址
便利店和小超市选址分析
为便利店、小超市、deli 和食品市场比较社区需求、交通、竞争、周边锚点和实际地点风险。
查看页面资助申请与规划地图
环境正义资助申请地图
为非营利组织、咨询团队和地方项目提供环境正义和铅风险地图支持，包含清楚数据来源和风险解释。
查看页面需要提供什么
一份简短资料清单，可以让报价更准确，也让报告更有用。
开始咨询不需要已经准备好完美的 GIS 数据。免费适配判断阶段，只需要提供足够判断范围的背景信息。正式报价或协议中会确认完整资料清单、文件传输方式、数据责任、保密要求，以及关键资料缺失时如何处理。
敏感数据
联系表单只适合提交项目摘要。机密、受监管或专有文件，应在确认项目方式和文件传输流程后再发送。
选址扫描需要
- 候选地址或候选地址清单
- 业务类型和目标客户
- 租约、装修或开业时间表
- 已知竞争对手、中介资料包或主要顾虑
地图或风险备忘录需要
- 研究区域或地理范围
- 决策、资助申请、规划或报告目的
- 已有数据、PDF 或旧地图
- 需要说服的受众是谁
工作流或模型审查需要
- 现有报告、地图、模型说明或代码
- 需要支撑或辩护的核心结论
- 已知数据限制或评审顾虑
- 截止日期和交付格式要求
付款与交付
采用专业咨询流程，而不是匿名低价下单。
GeoIntel Works 不在网站上直接收集银行卡信息。付费项目会在书面确认范围、价格、所需数据和时间表后开始。
1. 提交咨询
客户发送决策问题、地点、时间表和已有数据。
2. 范围与报价
客户收到书面范围、固定价格、付款条件和数据需求。
3. Invoice 与付款
客户支付约定 invoice、订金或付款链接后开始工作。
4. 交付成果
按约定范围交付报告、地图、说明、修改和最终文件。
客户如何付款
- 确认项目范围后，发送正式 invoice 或安全付款链接
- 可根据客户偏好和账户设置使用信用卡、ACH/银行转账
- 小型快速扫描通常开工前全额付款
- 定制项目可采用订金加尾款，尾款在最终交付前支付
如何交付
- 通过项目文件夹或邮件线程确认输入、假设和时间表
- 如范围包含修改轮次，会先交付 PDF/memo 草稿供审阅
- 最终 PDF、地图、来源说明和约定文件通过邮件或安全下载链接交付
- 客户数据仅用于该项目，不出售、不共享
使用场景
当决策背后有真实成本时，空间分析最有价值。
最适合的项目不是“做一张好看的地图”，而是需要解释地点、风险、投资、资助申请材料或地图结论的关键时刻。
签租约或扩张前
在签租约、投入装修资金或推进加盟前，比较附近竞争、交通可达性、商圈背景、人口特征和实际经营风险。
提交资助申请或决策备忘录前
把环境、基础设施和人口指标整理成清晰地图，并说明数据来源、假设和限制。
相信一个空间模型前
审查方法、地图、假设和解释是否足够支撑客户报告、评审材料或正式会议。
决策场景
这项服务解决的是实际决策问题，不只是做地图。
下面这些常见项目场景，展示 GeoIntel Works 如何把地点问题转化为客户、合伙人、资助方或决策者能看懂、能讨论的报告。
01
商业选址餐饮经营者正在比较三个候选店址
租金看起来可以接受，但在签约前，经营者需要看清本地需求、周边竞争、交通可达性和隐藏的地点风险。
- 决策压力
- 如果地点选错，租金、装修、人员和开业成本会很快变成沉没成本，后面再调整会非常被动。
- 会审查什么
- 候选地址、业务类型、目标客户、已知竞争对手、中介资料、街道可达性，以及相关公开数据。
- 你会收到什么
- 一份简明 PDF 备忘录，包含地点评分、地图证据、主要风险、实地核查问题，以及建议推进 / 观察 / 避开的判断。
- 商业价值
- 经营者可以用一份清楚的决策报告和合伙人、贷款方或家人投资者讨论，而不是只依赖直觉或中介材料。
02
风险地图资助申请或规划团队需要一张站得住的风险地图
团队已经有公开指标，但需要解释风险在哪里集中、数据能支持什么、哪些结论还需要本地核查。
- 决策压力
- 如果地图看起来精致，但数据来源、假设和限制说不清，资助申请或规划备忘录的说服力会下降。
- 会审查什么
- 研究区域、资助或规划目标、公开风险指标、已有 PDF 或旧地图，以及需要说服的受众。
- 你会收到什么
- 一份地图备忘录，说明优先区域、数据来源、通俗解释、限制条件，以及对外使用前应做的核查。
- 商业价值
- 团队可以获得更有说服力的技术附件，也能更清楚地向资助方、评审、合作伙伴或社区会议解释地图。
03
专家审查咨询团队在发送地图报告前需要第二意见
报告视觉上已经很完整，但空间方法、尺度假设和结论措辞需要经得起客户、评审或资助方追问。
- 决策压力
- 如果别人问“这个结论是怎么得出来的”，方法薄弱或表述过度都会影响专业可信度。
- 会审查什么
- 报告草稿、地图、模型说明、数据来源、代码或工作流记录、核心结论，以及已知评审顾虑。
- 你会收到什么
- 一份专家审查备忘录，列出方法风险、解释修正、措辞建议和优先修改清单。
- 商业价值
- 团队可以在正式交付前修正问题，并在客户或评审沟通中更有把握地解释空间证据。
以下内容用于说明常见决策模式、输入资料和交付方式。正式付费项目会在开工前以书面方式确认范围、价格和交付内容。
专家直接交付
你直接和 Dr. Danlin Yu 合作，而不是被转交给层层团队。
DY
Dr. Danlin Yu
GIS 教授与空间数据科学家
GeoIntel Works 采用资深专家直接交付的模式：由同一位教授级专家界定问题、制作或审查空间分析，并写出解释。这让交付物更容易理解，也更容易拿去讨论和辩护。
- GIS 教授与空间数据科学家
- 20 多年地理学、空间计量、公共卫生、城市发展和环境正义经验
- 直接沟通、固定范围，不把项目转交给匿名外包团队
合作流程
简单、清楚、可预期
- 1
说明你要解决的商业问题
分享地点、研究区域、数据、报告、地图，或你正在面对的决策问题。
- 2
获得一个实际的第一步
我会告诉你哪些分析有帮助、哪些目标现实，以及哪个服务范围更合适。
- 3
确认价格和时间
开工前，你会收到清楚的交付物、固定价格、时间表和资料清单。
- 4
收到报告
我会交付地图、解释、假设说明和可执行的下一步建议。
你可以期待
- 开工前确认固定价格
- 地图和报告让决策者能看懂
- 用通俗语言说明方法和不确定性
- 提供决策支持，但不替代客户的最终商业判断
- 客户数据保持私密，不出售、不共享
- 如果项目不适合，会坦率说明
常见问题
客户常问
我必须已经有 GIS 数据吗？
不需要。很多项目可以从一个地址、一组候选地点、公开数据、PDF，或一个清楚的决策问题开始。
交付速度有多快？
快速选址扫描通常 3-5 天可以完成。环境制图、模型审查和工作流审查通常需要 1-2 周。
修改怎么处理？
每个项目至少包含一轮约定范围内的修改。
我的数据会保密吗？
会。你的数据不会被出售或分享。
GeoIntel Works 会替我做最终商业决定吗？
不会。GeoIntel Works 提供分析、建议、假设、限制说明和核查清单，帮助客户做出更清楚的判断。最终租约、购买、投资、法律、财务、监管和经营决定仍由客户自行负责。
大概需要多少预算？
一个地址的签约前选址风险扫描约 $495 起。2-3 个候选地点比较通常为 $950-$1,500。环境地图备忘录、模型审查和工作流审查通常 $1,800 起。