签约前选址风险扫描
$495 起
一个候选地址，适合签租约、装修或加盟前判断
- 4-6 页 PDF 备忘录
- 竞争、交通和周边背景
- 实地核查清单和明确限制
适合已经有真实候选地址的小商户
面向商业选址、风险地图和空间数据审查的 GIS 咨询
在签租约、投入资金或推进项目前，把地点风险看清楚。
选店址、做规划、准备资助申请、评估环境风险或审查地图结论时，客户往往缺的不是一张漂亮地图，而是一份能看懂、能讨论、能支持决策的分析报告。GeoIntel Works 会把地址、地图、公开数据和已有报告整理成清晰的 PDF 报告，说明风险在哪里、依据是什么、限制是什么，以及下一步该怎么做。
- 20 多年空间数据科学经验
- 报告语言清楚，并注明数据来源
- 由 Dr. Danlin Yu 直接负责
PDF 报告式交付物
清楚建议、限制条件和下一步
写给不懂 GIS 的决策者也能看懂
选错地点会锁定真实成本
租金、装修、人员、融资和扩张成本往往很早就投入。正式签约前，一份简明选址报告能帮助你先比较风险。
地图必须翻译成商业语言
地图本身不够。客户真正需要知道的是：这张图说明什么、没有说明什么、会如何影响当前决策。
报告结论要经得起追问
资助申请地图、风险备忘录、模型结论和客户报告，都需要清楚说明数据来源、限制条件和判断依据。
免费项目适配判断
付款前，先判断这个项目是否适合做。
发送你的商业问题、地点、时间表和已有文件。我会判断我能否帮上忙、建议从哪个实际范围开始，以及下一步付费项目大概需要多少钱。
预约会在 Google Calendar 中打开。预约时间以纽约/美国东部时间为准。
通常 24-48 小时内回复。
对于复杂或高风险项目，下一步可能是单独报价的范围界定沟通，然后再进入完整报告。
先问售前问题
适合确认项目是否匹配、数据是否足够、时间是否可行，以及该做快速扫描还是定制备忘录。
申请 15 分钟初步沟通
适合需要先说明业务背景，然后再获得书面报价的客户。
收到书面报价
范围明确后，客户会收到交付内容、时间表、付款条件，以及 invoice 或付款链接。
免费适配判断包含什么
- 快速判断项目是否适合 GeoIntel Works
- 建议服务路径和可能的起始预算
- 说明正式开工前需要哪些数据、地址或文件
- 在范围和付款确认前，不提供地图、分析或正式报告交付物
起始价格
先明确范围和价格区间，再决定是否开始。
多数客户会从下面几种实际范围开始。最终报价取决于研究区域、数据是否容易获得、地点数量，以及这个决策需要多详细的解释。
在交付内容、时间表、所需数据和固定价格书面确认前，不需要付款。
小商户候选地址比较
$950-$1,500
比较 2-3 个店铺、诊所、餐馆或服务门店地址
- 地点评分和排序
- 带地图的证据表
- 下一步看店或租约决策建议
适合需要给合伙人、贷款方或家人投资者看的清晰比较
地图分析备忘录
$1,800 起
资助申请、规划、环境、市场或多地点决策
- 清晰地图组和来源说明
- 假设与限制
- 建议和下一步
适合需要地图支持书面论证的场景
专家审查
$1,800 起
空间模型、GIS 工作流和地图支持的结论
- 方法和解释审查
- 优先风险清单
- 批注报告或专家备忘录
适合客户交付、资助申请提交或发表前
常见搜索入口
按业务类型找到合适的选址或地图服务。
这些细分页面说明同一套 GIS 决策方法如何用于餐馆、零售、加盟、牙科、诊所、美容院、加油站、便利店和资助地图项目。
餐饮选址分析
餐馆选址顾问
为餐馆业主提供带地图的选址报告，在签租约或扩张前比较店址、竞争、交通、停车和地点风险。
查看页面零售门店选址
小型零售选址分析
为本地零售、精品店、服务门店和小型连锁提供选址分析，比较顾客可达性、竞争和周边背景。
查看页面加盟选址审查
加盟店选址分析
为加盟经营者和顾问比较候选地址、区域背景、交通、竞争和本地需求，支持租约前判断。
查看页面牙科和诊所选址
牙科诊所选址分析
为牙科诊所开业、收购或扩张提供选址分析，审查交通、竞争、患者区域和地点风险。
查看页面美业门店选址
美容美发与 Spa 选址分析
为美容院、美发店、Spa 和美业门店比较店址、竞争、顾客可达性、停车和本地需求。
查看页面诊所和医疗服务选址
医疗诊所选址分析
为 urgent care、物理治疗、健康服务和门诊诊所比较患者可达性、周边医疗竞争、停车、能见度和增长风险。
查看页面加油站和路边商业选址
加油站和便利店选址分析
为加油站和便利店买家、经营者和顾问审查交通、可达性、竞争、能见度和本地风险，支持收购或租赁前判断。
查看页面小超市和便利店选址
便利店和小超市选址分析
为便利店、小超市、deli 和食品市场比较社区需求、交通、竞争、周边锚点和实际地点风险。
查看页面资助申请与规划地图
环境正义资助申请地图
为非营利组织、咨询团队和地方项目提供环境正义和铅风险地图支持，包含清楚数据来源和风险解释。
查看页面你可以委托我做什么
不用组建 GIS 团队，也能获得清楚、可用的空间分析支持。
你不需要懂 GIS 术语。只要告诉我你的商业问题、地点和已有资料，我会把它整理成团队能读懂、能讨论、能用于决策的报告。
决策场景
这项服务解决的是实际决策问题，不只是做地图。
下面这些常见项目场景，展示 GeoIntel Works 如何把地点问题转化为客户、合伙人、资助方或决策者能看懂、能讨论的报告。
01
商业选址餐饮经营者正在比较三个候选店址
租金看起来可以接受，但在签约前，经营者需要看清本地需求、周边竞争、交通可达性和隐藏的地点风险。
- 决策压力
- 如果地点选错，租金、装修、人员和开业成本会很快变成沉没成本，后面再调整会非常被动。
- 会审查什么
- 候选地址、业务类型、目标客户、已知竞争对手、中介资料、街道可达性，以及相关公开数据。
- 你会收到什么
- 一份简明 PDF 备忘录，包含地点评分、地图证据、主要风险、实地核查问题，以及建议推进 / 观察 / 避开的判断。
- 商业价值
- 经营者可以用一份清楚的决策报告和合伙人、贷款方或家人投资者讨论，而不是只依赖直觉或中介材料。
02
风险地图资助申请或规划团队需要一张站得住的风险地图
团队已经有公开指标，但需要解释风险在哪里集中、数据能支持什么、哪些结论还需要本地核查。
- 决策压力
- 如果地图看起来精致，但数据来源、假设和限制说不清，资助申请或规划备忘录的说服力会下降。
- 会审查什么
- 研究区域、资助或规划目标、公开风险指标、已有 PDF 或旧地图，以及需要说服的受众。
- 你会收到什么
- 一份地图备忘录，说明优先区域、数据来源、通俗解释、限制条件，以及对外使用前应做的核查。
- 商业价值
- 团队可以获得更有说服力的技术附件，也能更清楚地向资助方、评审、合作伙伴或社区会议解释地图。
03
专家审查咨询团队在发送地图报告前需要第二意见
报告视觉上已经很完整，但空间方法、尺度假设和结论措辞需要经得起客户、评审或资助方追问。
- 决策压力
- 如果别人问“这个结论是怎么得出来的”，方法薄弱或表述过度都会影响专业可信度。
- 会审查什么
- 报告草稿、地图、模型说明、数据来源、代码或工作流记录、核心结论，以及已知评审顾虑。
- 你会收到什么
- 一份专家审查备忘录，列出方法风险、解释修正、措辞建议和优先修改清单。
- 商业价值
- 团队可以在正式交付前修正问题，并在客户或评审沟通中更有把握地解释空间证据。
以下内容用于说明常见决策模式、输入资料和交付方式。正式付费项目会在开工前以书面方式确认范围、价格和交付内容。
专家直接交付
你直接和 Dr. Danlin Yu 合作，而不是被转交给层层团队。
DY
Dr. Danlin Yu
GIS 教授与空间数据科学家
GeoIntel Works 采用资深专家直接交付的模式：由同一位教授级专家界定问题、制作或审查空间分析，并写出解释。这让交付物更容易理解，也更容易拿去讨论和辩护。
- GIS 教授与空间数据科学家
- 20 多年地理学、空间计量、公共卫生、城市发展和环境正义经验
- 直接沟通、固定范围，不把项目转交给匿名外包团队
服务套餐
从范围清楚、价格明确的小项目开始。
在正式付费前，你会先知道交付内容、价格、时间表，以及需要提供哪些资料。
服务建议从这里开始
签租约前选址风险扫描与选址报告
适合正在评估店铺、诊所、餐馆、加盟店或本地服务门店的业主，在签租约前看清地点风险。
餐饮小型零售诊所加盟决策者
- 签约前风险扫描
- 竞争与交通背景
- 小商户决策支持
- 交付内容
- 4-8 页 PDF 备忘录 + 地图
- 交付周期
- 3-7 个工作日
- 你提供
- 候选地址、业务类型、目标客户和租约顾虑
$495 起
申请报价免费初步报价，无强制购买
服务
铅风险与环境正义地图报告
用清晰地图和简短备忘录说明环境负担、铅风险、基础设施压力和脆弱人群可能在哪里重叠。
咨询公司非营利组织地方团队资助申请支持
- 风险集中区域
- 铅风险背景
- 资助申请地图备忘录
- 交付内容
- 证据备忘录 + 地图
- 交付周期
- 1-2 周
- 你提供
- 研究区域、决策背景和已有数据
$1,800 起
申请报价免费初步报价，无强制购买
服务
空间数据工作流审查
审查团队如何收集、整理、制图、分析并解释位置相关数据，适用于报告、数据表、PDF 和地图成果。
规划团队研究团队咨询公司数据密集型团队
- 流程审查
- 数据和来源清单
- 清晰改进路线图
- 交付内容
- 流程备忘录 + 改进路线图
- 交付周期
- 1-2 周
- 你提供
- 现有报告、数据、工具或流程说明
$1,800 起
申请报价免费初步报价，无强制购买
服务
空间模型与地图结论专家审查
在客户交付或发表前，审查地图、空间统计、模型假设、方法和报告中的关键结论。
研究团队咨询公司专家报告技术审查
- 模型假设
- 地图解释
- 方法审查
- 交付内容
- 专家备忘录或批注报告
- 交付周期
- 按范围确定
- 你提供
- 报告草稿、模型说明、地图或代码
$1,800 起
申请报价免费初步报价，无强制购买
专家判断，用客户能听懂的语言解释
清楚的地图、诚实的限制，以及能直接拿去讨论的建议。
工作可能涉及 GIS、空间统计、遥感、模型或现有报告审查。但最终目标很简单：让你知道地点数据支持什么、不支持什么，以及下一步应该核查什么。最终商业、法律、财务、物业和投资决定仍由客户自行作出。
适合的项目
- 在租赁、购买或扩张前比较多个地点。
- 绘制环境负担、铅暴露或基础设施风险地图。
- 把零散空间报告和数据整理成可重复流程。
- 审查空间模型或地图支持的结论是否可以对外使用。